Biasanya, aku menghabiskan waktu untuk menonton standup comedy ketika butuh melepas penat atau memaksimalkan paket kuota malam. Ya, selama ini aku selalu nonton standup comedy hanya di YouTube. Ingin sekali rasanya bisa duduk di depan panggung untuk menyaksikan pertunjukan komedi tunggal itu. Biar lebih khusyuk dan tidak ada sensor. 

Kabar baik datang kepadaku ketika sedang mengerjakan banyak hal. Sebuah undangan untuk menonton standup comedy secara langsung! Tentu aku sangat bersemangat untuk menghadirinya. Kapan lagi kan bisa nonton secara langsung para komika yang selama ini hanya bisa dinikmati di YouTube. 

Jumat malam, 19 April 2019, aku melenggang ke Bakai Kartini Jakarta untuk menyaksikan ajang standup comedy yang menghadirkan lima komika ternama. Mereka yang berjasa menghiburku malam itu adalah Adjis, Gilang Bhaskara, Sakdiyah Makruf, Ridwan Remin, dan Babe Cabita. Meski sebenarnya mengharapkan Pandji Pragiwaksono tampil namum tak mengapa cukup menonton dia jadi MC saja sudah bikin ketawa.

Dari lima komika yang tampil, aku sangat suka dengan penampilan Gilang Bhaskara. Sebab materi yang dibawakan sangat dekat dengan keseharianku. Seolah dia tahu kalau aku mengalami apa yang dia alami juga. Oiya, menonton secara langsung membuatku menyadari satu hal, bahwa pemicu tawa itu bukan hanya dari komika saja. Tapi dari suasana. Poin penting yang tidak bisa kudapatkan kalau cuma nonton di YouTube. 

Panggung komedi ini terselenggara berkat kolaborasi Bukalapak dengan Comika ID yang dinamai BukaTawa. Menonton standup comedy secara langsung biasanya menguras kantong banget. Namun karena penyelenggara acara ini Bukalapak, maka bagi penonton yang membeli tiket lewat aplikasi Bukalapak bisa dapat potongan harga yang signifikan. 

Usut punya usut, BukaTawa yang berlangsung mulai dari 19 April dan berakhir pada 21 April ini akan ditayangkan ulang pada hari pertama Ramadhan. Tapi jangan ditunggu di YouTube, ya. Sebab Bukalapak memberi fasilitas bagi kita untuk menontonnya melalui BukaNonton. 

Apa itu BukaNonton? 

BukaNonton adalah fitur live streaming yang tersedia di aplikasi Bukalapak yang dapat diakses oleh pembeli prioritas Bukalapak. Lewat BukaNonton ini kita bisa menyaksikan film maupun nonton pertandingan sepakbola Liga Inggris. Nah, BukaTawa juga akan ada dalam fitur BukaNonton ini. Jadi, buat kamu yang penasaran bagaimana acara BukaTawa ini, kamu masih bisa menyaksikan BukaTawa di BukaNonton Bukalapak. Enak, kan? 

Cara menggunakan BukaNonton pun gampang. Yang jelas kamu harus punya aplikasi Bukalapak di gawaimu. Setelah itu pilih Menu Favorit lalu klik Lihat Semua. Di situ akan muncul beberapa pilihan fitur, kamu perlu mencari fitur Streaming. Jika kamu belum berlangganan, maka akan ada pilihan untuk mendaftarkan diri sebagai pelanggan. Jika sudah, bisa langsung nonton, deh. Gampang, kan? 

Meski aku sudah nonton BukaTawa, tapi aku juga bakal menyaksikannya di BukaNonton. Soalnya aku belum sempat melihat penampilan Ryan Adriandi yang naik panggung pada hari kedua. Meski cuma nonton sehari saja, aku sudah seneng banget! Masih ingat sewaktu pulang dari Balai Kartini, perasaanku terasa lebih lega. Seolah beban pikiran yang ditanggung ini dinetralkan. 

Terima kasih kepada Bukalapak, teman-teman Warung Blogger, dan para komika yang sudah memberi malam menyenangkan bagiku. Kapan-kapan lagi, ya! 

Kebutuhan manusia terhadap smartphone kini bukan hanya untuk sekedar telepon dan SMS saja. Banyak hal yang bisa dilakukan dengan smartphone dalam mengisi kegiatan kita sehari-hari, misalnya chatting, bermain game, buka sosmed, kirim email, dan masih banyak lagi yang lainnya. Seiring dengan kebutuhan manusia terhadap smartphone, perkembangan teknologi di dunia semakin hari pun semakin canggih saja. Kita bahkan sering dibuat kebingungan dengan banyaknya pilihan smartphone terbaru yang didukung oleh fitur-fitur canggih. 

OPPO adalah salah satu perusahaan produsen smartphone terbesar yang ada di Indonesia. Setiap tahun OPPO selalu meluncurkan produk-produk baru mereka yang menarik perhatian para pengguna smartphone. Belum lama ini OPPO baru saja meluncurkan smartphone terbaru mereka dari seri F, yaitu OPPO F11 Pro. Lalu, apa saja sih fitur-fitur yang ada pada smartphone ini? Simak ulasan dibawah ini: 

1. Kamera canggih 

OPPO enggak pernah main-main kalau urusan kamera. Setelah bertahun-tahun menjadi selfie expert yang fokus pada pengembangan fotografi swafoto, kini OPPO perlahan memperkenalkan identitas baru sebagai Potrait Master. Melalui OPPO F11 Pro, OPPO berupaya untuk semakin mengembangkan penggunaan foto Potrait yang tajam dan jelas kapanpun dan dimanapun foto diambil. 

Maka dari itu, kamera belakang OPPO F11 Pro ini hadir didukung dengan sensor 48MP dan bukaan diafragma sebesar F1.79. Selain itu, ada juga fitur Ultra Night Mode dan Color Mapping yang m membantu menangkap foto portrait malam hari yang jelas dan tajam dengan mudah. Sedangkan untuk kamera depannya, OPPO F11 Pro dilengkapi dengan kamera 16MP yang didukung AI beauty, yang bisa menyesuaikan objek foto dengan fitur beautification. Jadi, hasil selfie pun bisa natural dan indah. 

Contoh foto menggunakan kamera belakang OPPO F11 Pro: 

2. Teknologi pengisian baterai VOOC Flash Charge 

OPPO F11 Pro memiliki kapasitas baterai sebesar 4.000 mAh. Teknologi pengisian baterainya sudah menggunakan VOOC Flash Charge 3.0 yang bisa mempersingkat waktu pengisian baterai hingga 20 menit. Jadi, kita bisa mengisi daya baterai dari 0 sampai 100% hanya dalam waktu 80 menit saja. Jadi, kita enggak perlu 

3. Desain elegan 

Hadir dalam dua pilihan warna, Thunder Black dan Aurora Green, OPPO menerapkan keindahan alam pada seri ini melalui desain gradasi. Thunder Black memiliki tampilan perpaduan antara warna merah dan biru yang menjadi warna hitam klasik, seperti meteor yang melesat di langit malam. Sedangkan Aurora Green terinspirasi dari warna Samudra biru yang terhubung dengan benua hijau yang subur. Warna biru dan hijau ini menyatu dan jika terpapar cahaya yang dinamis akan memancarkan keindahan yang memukau mata. 

OPPO F11 Pro dilengkapi dengan layar full HD 6,53 inci dengan aspek rasio 19,5:9 dan rasio screen-to-body hingga 90,9%. Smartphone ini juga memiliki modul kamera depan yang tersembunyi untuk memperluas display full screen, yaitu rising camera. Kamera depan ini sudah diuji coba loh sebanyak 100 kali dalam sehari selama enam tahun tanpa gagal, semua demi kepuasan user dalam menggunakan kamera OPPO F11 Pro. 

Untuk penyimpanan, OPPO F11 Pro memiliki RAM 6 GB dan kapasitas internal 64GB yang dapat diperluas hingga 256GB dengan menggunakan microSD. 

Itu dia beberapa fitur keunggulan dari OPPO F11 Pro, hampir semua fiturnya canggih dan menarik, kan? Kalau aku pribadi melihat semua fitur yang dimiliki OPPO F11 Pro, fitur yang paling menarik adalah fitur Ultra Night Mode-nya yang dapat membuat hasil fotografi malam hari terlihat lebih jelas dan tajam. Wah! OPPO memang mulai beralih nih dari selfie expert ke portrait master. 

Smartphone ini sangat bermanfaat banget buat kita yang suka traveling atau keluar malam hari, kalau mau foto-foto di tempat-tempat favorit di malam hari enggak perlu khawatir hasil gambarnya akan kabur karena smartphone ini bisa secara otomatis mengatur kamera untuk menangkap cahay yang ada di sekitar dan membuat hasil foto makin ciamik! 

Untuk informasi lebih lanjut, kita bisa cek langsung ke halaman resminya, nih! https://www.oppo.com/id/smartphone-f11-pro/

Kasus perisakan sedang ramai sekali, ya? 

Katanya, ada dua belas siswi SMA yang melakukan perisakan terhadap seorang siswi SMP di sebuah kota di pulau terbesar di negeri ini. Beritanya masih simpang siur. Sebab, aku—dan kita—enggak tau kebenaran kisahnya seperti apa. Hanya lewat media, yang rentan dengan penambahan bumbunya, kita bisa seolah mengetahui segala. 

Padahal mah ya apa seeeh? Kenal juga enggak, ada di tempat kejadian juga enggak, apalagi tau detail cerita. Banyak yang ribut soal siapa yang benar dan salah. Hhh. Untung aku di kelas sastra selalu dicekokin tentang bagaimana pentingnya sebuah perspektif. Jadi, buatku sekarang ya enggak ada yang benar-benar benar dan enggak ada pula yang benar-benar salah. 

Namun di samping itu, aku tetaplah orang yang menolak keras tindak perisakan. Alasan utamanya, karena bisa mengakibatkan trauma yang bukan hanya fisik, tapi juga psikis. Dan alasan personalnya, aku dulu juga korban soalnya. 

Yep. Gegara media sosial, banyak yang merisak hidupku. Aku akui, sih, sejak dulu aku sangat candu dengan media sosial—terutama Twitter ya. Kesukaanku menulis membuat platform microblogging tersebut jadi tempat yang sangat menyenangkan untukku mencurahkan segala isi hati dan kepala. Hampir tiap jam, tiap menit, aku habiskan untuk merangkai kata di sana. Kemudian mulailah…. 

“Ah, udah kayak sinetron hidup lo!” 

“Gila lo, enggak ada kerjaan lain apa?” 

“Sedih banget, sih, jadi lo.” 

“Autis banget anjir.” 

Dan banyak lagi cemooh yang kuterima dengan air muka mengejek yang tidak menyenangkan. Ya, mohon maaf nih, aku kalau nulis pepuisian memang hampir selalu jadi bait sedih. Bukan karena hatiku yang lagi merasa perih, tanyain jempolku aja coba gih! 

Eh, tapi tenang. Aku enggak kemudian murung dan bersedih hati kok. Alhamdulillah kusudah jadi perempuan cuek sejak dulu. Maka, komentar seperti itu tinggal hempas saja bersama angin lalu. Setelah itu, aku kembali pada apa-apa yang bisa menyenangkan hatiku. 

Hari berganti minggu. Minggu mencapai bulan. Dan bulan menjamah tahun. Ternyata, apa yang aku suka ini bisa menjadi lahan untukku mengumpulkan rupiah. Sampai sekarang, media sosial bisa membuatku memenuhi kebutuhan. Poin lebihnya, aku bisa menunjukkan kepada mereka yang sempat merisakku kalau apa yang aku lakukan bisa menjadi sesuatu yang berguna. Senangnya dobel, kan? 

Sebagai manusia digital yang hidup dari media sosial, hal penting yang harus selalu mengiringi selain gawai canggih adalah sinyal. Kedua hal tersebut saling melengkapi, deh, pokoknya. Enggak bisa dipisah. Kalau perihal gawai, sih, masih lebih mudah dikondisikan ya. Butuh gawai yang seperti apa, tinggal kumpulkan uang dan beli saja. Nah, kalau sinyal? Ini dia yang susah.

Apalagi, memasuki era Revolusi Industri 4.0 yang sudah di depan mata, sinyal di negara ini menjadi sesuatu yang krusial. Sebab, hal tersebut bisa menjadi langkah awal yang tepat untuk memenangkan pertarungan global di segala bidang kehidupan. Sayangnya, sinyal di sini ya masih gini-gini aja, iya enggak sih? 

Nah, makanya dibangunlah sebuah proyek yang disebut dengan Palapa Ring. Banyak harapan yang dipanjatkan dari proyek yang magkrak di zaman pemerintahan terdahulu ini, salah satunya tentu adalah internet cepat dan murah yang selama ini menjadi dambaan masyarakat kita. Iya, internet cepat dan murah! Dengan memberikan internet cepat dan murah tersebut, diharapkan masyarakat dapat menggunakan peluang untuk sebuah kemajuan yang semakin besar. 

Tapi, di beberapa tempat aja masih susah sinyal, apa harapannya enggak terlalu muluk ya? 

Well, ya, belum meratanya sinyal internet di daerah-daerah juga menjadi salah satu konsentrasi yang dikerjakan di dalam proyek Palapa Ring ini. Selain itu, berbagai daerah dan pelosok Indonesia banyak yang belum merasakan internet karena disebabkan oleh banyak faktor yang mengiringi. Mulai dari infrastruktur, sampai jangkauan yang sangat sulit. Oleh karena itu, proyek Palapa Ring ini diharapkan dapat menjadi solusi dan mampu membuat pemerataan internet dan menjangkau seluruh wilayah dan pelosok yang ada di negara tercinta kita ini. 

Palapa Ring ini terbagi menjadi Paket Barat, Tengah dan Timur; 

· Palapa Ring Paket Barat mencapai 2.275 km; 

· Palapa Ring Paket Tengah sepanjang 2.995 km. Kedua paket tersebut telah selesai 100%; dan 

· Palapa Ring Paket Timur dengan panjang 6.878 km, pengerjaannya hingga akhir tahun lalu telah mencapai 89,39%. 

Dengan adanya proyek Palapa Ring dengan goals membuat Indonesia merdeka sinyal, sih, aku merasa ada angin segar yang patut untuk didukung dan ditunggu keberadaan nyatanya. Semoga setelahnya, harapan yang didengungkan sebelumnya bisa tercapai sesuai dengan ekspektasi di depan. Dan ingat, kalau sinyal sudah merata dengan kualitas internet cepat dan murah, jangan lupa untuk tetap bijak dalam bermedia sosial, ya! 

Tabik! 

Pertiwi Yuliana

Banyak rumah dijual Bandung yang tersedia, namun hanya sedikit di antaranya yang memiliki harga murah dan terjangkau oleh masyarakat. 

Bandung sendiri terkenal sebagai salah satu kota dengan harga rumah termahal di Indonesia. Namun, bukan berarti kamu tidak bisa membeli rumah dijual Bandung dengan harga murah. 

Salah satu cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan rumah dijual Bandung dengan harga murah adalah, dengan membeli rumah over kredit. 

Over kredit rumah memang cukup menguntungkan. Biasanya, rumah yang dijual secara over kredit akan berharga lebih murah dari harga di pasaran. 

Selain itu, rumah over kredit biasanya memiliki kualitas yang cukup baik, karena umumnya memiliki usia bangunan baru. 

Namun, memilih rumah over kredit juga tidak boleh asal, ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam membeli rumah dijual Bandung secara over kredit, agar kamu tidak mengalami kerugian di masa depan. 

Lantas, apa saja sih hal-hal yang harus diperhatikan dalam membeli rumah dijual Bandung secara over kredit? 

Simak tipsnya di bawah ini yuk! 

1. Cari lewat situs jual beli rumah 

Selain aman, situs jual beli rumah 99.co Indonesia juga terkenal memiliki listing properti terbanyak dibandingkan situs-situs properti pada umumnya. 

Sehingga, kamu dapat dengan mudah mencari rumah over kredit yang terdapat di kota Bandung. 

Selain itu, fitur pencarian yang tersedia pada situs 99.co Indonesia juga sangat detail, kamu bisa menyesuaikan lokasi, harga, tipe properti, tipe iklan, hingga sertifikat properti sesuai kebutuhanmu. 

2. Tentukan lokasi yang tepat 

Dalam membeli rumah, baik over kredit rumah atau membeli rumah baru sekalipun, kamu harus mempertimbangkan lokasi dari rumah tersebut.

Jika memungkinkan, carilah rumah dijual Bandung yang dekat dengan tempat kerjamu.

Contohnya, jika kamu bekerja di kawasan Sukajadi, Bandung, carilah rumah di kawasan Sarijadi, karena wilayah tersebut dekat lokasi kerjamu.

Selain dekat dengan lokasi kerja, carilah rumah dijual Bandung yang dekat dengan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, dan sebagainya.

Hal ini agar kamu tidak kesulitan dalam melakukan aktivitas sehari-hari seperti berbelanja, berobat ke dokter ketika sakit, sampai dengan mengantar anak ke sekolah.

3. Survei secara langsung

Meskipun kamu telah mendapatkan rumah dijual Bandung pilihanmu secara online, namun kamu masih harus melalukan survei secara langsung ke lokasi rumah tersebut berada.

Hal ini dimaksudkan agar kamu dapat melihat secara langsung kondisi fisik dari rumah tersebut, apakah masih dalam kondisi prima atau tidak.

Selain itu, cek juga keamanan dari lingkungan rumah tersebut. Baik keamanan dari tindak kriminal, ataupun keamanan dari bencana alam seperti banjir, tanah longsor, dan sebagainya.

4. Periksa kelengkapan dokumen rumah

Jika kamu telah menjatuhkan pilihan rumah dijual Bandung mana yang akan kamu beli, maka tahap selanjutnya yang harus dilakukan adalah mengecek kelengkapan dokumen dari rumah tersebut.

Yang paling utama harus kamu periksa adalah dokumen Kredit pemilikan rumah (KPR) asli, yang biasanya tersimpan di bank pemberi fasilitas KPR kepada pemilik rumah.

Periksa pula sertifikat hak milik (SHM) rumah. Hal ini penting, untuk mengetahui pemilik sah dari rumah tersebut.

Kamu tentu enggak mau dong membeli sebuah rumah yang ternyata sedang dalam sengketa.

5. Cari tahu harga pasar

Agar mendapatkan harga rumah dijual Bandung yang sesuai dari harga pasaran, maka cari tahu kisaran harga rumah bekas di lokasi tersebut.

Ada tiga cara yang dapat kamu lakukan untuk mengetahui kisaran harga rumah adalah, pertama dengan mencari informasi sebanyak-banyak terkait pasaran harga rumah di lokasi tersebut.

Di kota Bandung sendiri, harga pasaran untuk rumah type 36 berkisar Rp400 – Rp500 juta, maka carilah rumah dijual Bandung dengan harga rumah tidak lebih mahal dari hal tersebut.

Kemudian cara kedua, dengan menghitung NJOP atau Nilai Jual Obyek Pajak yang dapat dilihat dari struk tagihan PBB rumah.

Sedang yang terakhir, dengan menghitung berdasarkan nilai pasar dengan rumus, harga tanah + nilai bangunan serta sarana pelengkap = nilai pasar.

6. Lakukan over kredit rumah langsung ke bank atau notaris

Hal ini benar-benar harus digaris bawahi oleh kamu yang ingin membeli rumah dijual Bandung secara over kredit, jangan pernah melakukan transaksi di bawah tangan atau tanpa saksi dari instansi terkait yang berwenang menangani masalah tersebut.

Agar aman dan terjamin keabsahannya, lakukan over kredit rumah melalui bank yang memberikan layanan KPR kepada rumah tersebut.

Nantinya, pihak bank akan melakukan analisa terhadap kemampuan finansialmu sebagai orang yang akan meneruskan angsuran rumah tersebut.

Apabila disetujui, maka debitur baru rumah tersebut akan beralih ke tanganmu, kemudian kamu akan diminta untuk menandatangani perjanjian kredit baru, beserta akta jual beli dan SKMHT.

Namun, proses over kredit rumah melalui bank mungkin akan membutuhkan sejumlah biaya, mulai dari biaya over kredit rumah, biaya notaris, asuransi, serta biaya-biaya lain yang diperlukan.

Selain membeli rumah dijual Bandung tersebut langsung melalui bank, transaksi over kredit rumah juga dapat dilakukan dihadapan notaris.

Cara ini memang lebih murah dan lebih cepat dibandingkan over kredit rumah melalui bank.

Selain itu, melakukan over kredit rumah melalui notaris juga termasuk cara yang aman secara hukum, karena dilaksanakan di hadapan pejabat yang berwenang.

Dalam melalukan over kredit rumah melalui notaris, nantinya penjual dan kamu sebagai pembeli rumah diwajibkan untuk menyertakan beberapa dokumen penting, seperti:

· Fotokopi perjanjian kredit

· Fotokopi sertifikat rumah (yang berstempel resmi dari bank)

· Fotokopi IMB

· Fotokopi PBB yang sudah dibayar

· Fotokopi bukti pembayaran angsuran

· Buku tabungan dengan nomor rekening yang diperuntukan sebagai pembayaran angsuran

· Data diri penjual dan pembeli, seperti KTP, KK, buku nikah, NPWP, slip gaji terakhir, surat keterangan kerja, surat keterangan penghasilan, fotokopi mutasi keuangan tiga bulan terakhir dari rekening, dan sebagainya.

7. Membuat akta perjanjian pengikat jual beli

Nah, setelah melengkapi segala dokumen yang diminta oleh notaris, selanjutnya notaris akan membuat akta perjanjian pengikat jual beli atas pengalihan hak dan kewajiban dari rumah dijual Bandung tersebut.

Isi dari akta perjanjian pengikat jual beli ini berisi hak dan kewajiban pemilik rumah baru terhadap kredit yang sedang berjalan, seperti kewajiban melunasi angsuran, serta hak mengambil sertifikat rumah ketika kredit rumah tersebut selesai.

Kemudian, pihak penjual juga membuat surat pernyataan atau pemberitahuan yang ditujukan kepada pihak bank, yang maksudnya untuk memberitahukan bahwa telah terjadi alih kewajiban dan hak atas kredit dari rumah tersebut.

Itu tadi 7 tips membeli rumah dijual Bandung secara over kredit yang perlu kamu ketahui.

Semoga informasi yang saya berikan dapat bermanfaat buat kamu sekalian.

Selamat membeli rumah!